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央行最新公告,要搞大事情了,2020年你的房贷要降了
作者:admin 发布日期:2020/1/10 关注次数: 二维码分享
01央行搞了个大事
央行发了个公告,事关我们房奴的月供!

以后买房子,房贷利率都跟着LPR走

未来房贷利率=LPR+x

x=现在的房贷利率-LPR

房贷利率,可能上升,也可能下降


02引入lpr,你的房贷怎么变?



比如,房贷利率5.39%,今年lpr4.8%

x=5.39%-4.8%=0.59%

若明年lpr下降为4.5%

则明年的房贷利率=4.5%+0.59%=5.09%

恭喜你,房贷降了,

每月能省三四十块,多了顿点外卖的钱!

另外,有人,买房是打折买的。

假设打8折,

那么房贷利率为4.9%*0.8=3.92%。

差值就是3.92%-4.8%=-0.88%;

若明年lpr4.5%

则新的房贷利率为=4.5%-0.88%=3.62%



lpr下降,房贷利率也跟着降,

lpr升高,房贷利率也跟着升

从全球范围看,低利率是大势所趋。

长期来看,LPR大概率是会下降的。

建议大家,更换到LPR计价。



想想房贷能减负,开心得睡不着了!
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